Casa/Chalet independiente En venta Urbanizacion Virgen de la Luz, Urbanización Proserpina, Mérida

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 145m²

Perímetro Inmobiliaria VENDE: � Parcela rústica con vivienda y piscina en Mérida (junto a la A-5)

Se vende magnífica parcela rústica situada en el término municipal de Mérida, muy próxima a Arroyo de San Serván y colindante con la Autovía A-5 (sentido Portugal, margen derecho).

� Ubicación y características del terreno

*Suelo rústico de regadío.

*Superficie total superior a 1.300 m².

*Parcela totalmente delimitada con alambrada legalizada y llana.

*Entorno tranquilo y excelente comunicación con Mérida y alrededores.

� Vivienda y construcciones

Vivienda unifamiliar aislada de 120 m², en muy buen estado de conservación.

*3 dormitorios

*1 baño completo

*Cocina-salón/comedor con barra americana y chimenea

*Gran porche delantero ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del entorno.

*2 almacenes laterales.

*Piscina privada de 11 x 6 m, con cuarto de depuradora, lona de invierno y accesorios incluidos.

*Cenador exterior con barra, junto a la zona ajardinada y piscina.

*Aseo exterior junto a la piscina.

*Exteriores con pavimento de hormigón, zonas ajardinadas y espacio de aparcamiento.

⚡ Instalaciones y servicios

*Pozo de agua legalizado.

*Suministro eléctrico mediante 6 placas solares fotovoltaicas, con batería y convertidor (suficiente para vivienda y piscina).

*Cámaras de seguridad y conexión WiFi.

*Agua canalizada de riego instalada en 2025, disponible en la puerta de la parcela.

� Ideal para quienes buscan vivir o disfrutar del campo con todas las comodidades, a pocos minutos de Mérida y con un entorno natural inmejorable.

Anuncio no vinculante, puede contener errores. Solo informativo, no contractual.
De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.